“30省房价收入比排行”出炉 海南竟夺“探花”

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2016-05-13 11:45国际旅游岛商报评论(人参与)

  商报讯 随着城市化进程的加快,太满人涌入城市,在城市扎根生活。怎么让在城市生活,两个 多 多多多最大的痛点,那可是绕不过也躲不开的房价。眼看房价节节攀升,而口袋里的钱包却不见鼓胀,房价的高压力让不少城市的打拼一族叹息“爱不起”。上个月,海南12市县跻身“全国房租最贵50城排行榜”。近日,“50省房价收入比排行”出炉,海南再次“不负所望”夺得榜单“探花”,房价收入比仅次于北京和上海。

  全国商品住宅房价收入比为7.2

  房价收入比是指房屋总价与居民家庭年收入的比值,不同机构不可能 采用不同的统计指标和不同的计算土辦法 ,两个 多 多多国家的平均房价收入比通常用家庭年平均总收入与高房价一套房屋的平均价格之比来计算(房价收入比=每户住房总价÷每户家庭年总收入)。不可能 数字戳心,亦被称为“房痛指数”。

  根据国家统计局的数据,2015年,城镇居民人均可支配收入比上年(名义)增长8.2%,比2014年名义增幅收窄了0.8个百分点,扣除价格因素,实际增长6.6%;新建商品住宅价格增长为9.1%(中中含可售型保障房和棚改房),增幅比2014年扩大7.7个百分点,房价涨幅出现较为明显的攀升。房价收入比的“户型面积”指标,统一按照50平方米计算(与全国城镇家庭平均住房面积相近)。

  根据房价收入比计算公式,得出2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。从房价收入比的绝对水平看,仍然属于在6-7的合理区间内合理震荡。房价收入比的上行主可是受2015年一线城市和重点二线城市房市回暖意味着 房价增幅明显攀升,一并收入增幅远小于房价增幅的影响。

  海南居民两个 多 多多月收入仅能买1平方米

  研究机构最新数据显示,2015年全国商品住宅房价收入比为7.2。其中北京房价收入比14.5,连续三年位列全国第一,成为全国购房难度最高的城市。海南排名第三房价收入比12.1,内蒙古依旧位居最后一名,仅4.4。